Titre
: lot 20/02
Prix
: 551236
€
Surface
: 133
m²
Référence
: lot 20/02
TVA 3%
Situé dans un lotissement
Jumelé
Future construction
Intérieur
Wc séparé
: 1
Cave
Energie
Chauffage au gaz
Parking
Garages
: 2
Parking
: 1
Parking extérieur
Extérieur
Balcon
: 23
m²
Jardin
: 0
ares
Lot
Nombre d'étages
: 3
Numéro du lot
: lot 20/02
Description générale du bien
Les maisons bifamiliales lots 32 / 35 / 36 / 20 / 21 se situent à Mamer dans le lotissement « OP EDEMER ». Les contenances de terrains sont de ca. 3 à 6 ares. Le lot 20 est une maison encastrée, tandis que les lots 32, 35, 36 et 20 sont des maisons de tête (ou de coin). Toutes les maisons abritent chacune 2 maisonnettes triplex à 4 chambres à coucher. En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et les accès aux garages communs et les parkings extérieurs privatifs. A l’arrière des maisons se trouvent des jardins privatifs. Aux sous-sols se trouvent les garages communs tandis que les étages sont à usage d’habitation. L'orientation est Sud-Nord pour le lot 32, Ouest-Est pour les lots 35 et 36 respectivement Nord-Sud pour les lots 20 et 21. Les appartements sont vitrés au maximum avec de grands balcons resp. terrasses. Dans le contexte du renchérissement de l’énergie, l’isolation est optimale, double vitrage, façade isolante etc. constituant une garantie indéniable pour un chauffage économique. L’excellent emplacement proche de la Ville de Luxembourg, de grandes surfaces commerciales et de l’autoroute tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique très poussée, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.
Mamer - Vente : Maison [NR24150]
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